Es muy importante tener claro los motivos y motivos de la mudanza, cuánto dinero esperas recibir, cuánto necesitas para pagar la hipoteca o para adquirir una nueva propiedad y el tiempo que llevará todo el proceso.

Un error frecuente que cometen los vendedores es estimar el valor de venta del inmueble en función de los precios que piden los vecinos, es decir, de aquellos inmuebles que aún no han sido vendidos. El asesor inmobiliario que elija debería poder proporcionar datos comparables basados ​​en propiedades que se vendieron en los últimos 3 a 6 meses.

Antes de poner tu casa en venta, toma algunas decisiones importantes y realiza las acciones adecuadas para aumentar las posibilidades de vender la propiedad rápidamente y al mejor precio.

Si planeas comprar otra casa y tienes el dinero de la venta de tu propiedad actual, incluye una cláusula en el contrato. Es decir, especificar en el contrato que la compra de la vivienda depende de la venta de su propiedad actual. Si por casualidad no puedes vender tu vivienda, no estarás obligado a comprar la otra.

Asegúrese de calificar para financiamiento si está comprando otra propiedad.

Sea agresivo con el precio de venta. No pierda el tiempo ofreciendo un precio mucho más alto del que el mercado puede pagar. ¡Lo único que puedes lograr con esto es ayudar a tu vecino a vender el suyo rápidamente!

Si trabaja con un agente de bienes raíces, asegúrese de comprender y aceptar el plan de compensación.

Tenga una lista de artículos que desea vender y una lista de artículos que no desea vender. Hay dos razones para hacer esta lista. En primer lugar, el comprador puede asumir que existen elementos incluidos en la venta, por ejemplo, cortinas, lámparas o muebles fijos. Para evitar complicaciones que puedan retrasar la venta, especifique qué está excluido y qué está incluido en la venta. En segundo lugar, el comprador puede estar dispuesto a adquirir artículos de su casa, como cuadros o muebles. Tomará una decisión más objetiva sobre lo que quiere conservar y cuál es el valor de los activos si lo piensa antes de ser presionado a vender la propiedad.

Siguiendo estas sencillas recomendaciones, el proceso de compra y venta será mucho más sencillo y sin contratiempos para ambas partes.